Vi frågade Johan Grufman på Byggingenjörsbyrån vad han tycker är viktigt att tänka på när man ska välja hustillverkare. Här är hans tankar kring vad som är viktigt att tänka på.
Tomten kommer att vara avgörande för ditt val av hus så gå inte in i skarpt husköparläge utan att veta vart du avser att bygga. Vissa hustillverkare har egna tomter/kontakt till tomtägare så det är en väg att ta sig fram om ni inte har egen tomt.
Tomtens detaljplansregler, solläge, geografi och höjdskillnader utgör grund för vilken hustyp som är lämplig/möjlig. När detta är utrett kommer frågan vilken hustyp ni vill ha i antal våningar, estetik, detaljer och utformning. Det finns sajter på nätet och fysiska kataloger att kika i. När ni hittat en lämplig modell så kan det vara så att det finns liknande hus hos flera olika hustillverkare som kan vara lika bra för er.
Hustillverkare skiljer sig gällande produktionssätt, kontraktsupplägg, betalningsmodeller men framförallt så skiljer de sig åt utifrån olika standarder och kvaliteter men även genom olika utföranden. Att jämföra två hus från olika hustillverkare för att få en komplett bild vad du verkligen får är ofta svårt att göra.
Jag har under mitt yrkesliv haft kunder hos de flesta hustillverkarna och där jag följt dem som kontrollansvarig från kontrakt till inflyttning eller sett huset för första gången inför en slutbesiktning. Hustillverkarna har olika fördelar och det är viktigt att du tar reda på vilka faktorer som är viktigast för dig.
Ett tips är att när ni hittat någon/några husmodeller som ni gillar, jämför två åt gången för att undvika förvirring. När ni väljer bort en så kan ni ta in en ny husmodell för jämförelse. Det är oftast vid en jämförelse av 5-10 husmodeller samtidigt som det drar ut på tiden eftersom det uppfattas svårt/förvirrande.
Ni kan köpa tjänster för hjälp, jämförelse och genomgång av ingenjörer, konsulter men även av vissa kontrollansvariga som erbjuder genomgång/kontraktsgranskning. Känner ni er tillräckligt säkra så finns det några saker att undersöka:
